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空置房的热源费要公摊居民反对经协商已取消

发布时间:2020-03-04 06:20:15 阅读: 来源:气井缓蚀剂厂家

听说今年终于要供暖了,洛阳市洛龙区河洛文化村的居民很高兴。但是除了供暖费,还要多交500元的“公摊费”,大家就不乐意了。昨日,开发商和小区物业协商后,决定取消公摊费,今日开始供暖。

●公摊是空置房惹的祸

张阿姨2011年住进洛阳市洛龙区河洛文化村,去年小区没能实现供暖,为此今年她提前与物业和开发商沟通希望实现供暖。11月初,洛阳北控水务集团新区热力分公司的技术人员到该小区检查供暖设施,认为小区今年已经符合供暖条件,让张阿姨着实高兴了一阵。

11月13日,物业贴出采暖通知后,张阿姨高兴不起来了。

通知中称,根据《供用热合同》小区需向洛阳北控水务集团有限公司预付供热费约70万元。小区申请供暖用户210户应交纳供热费约46万元,另有281户领取钥匙未入住居民应交纳热源费(也称过热费)。通知称,小区开发商愿意承担281户居民的约15万过热费,但这样算下来,还有8万多元的费用需要210户居民公摊,每户500元,收齐即可开始供暖。

采暖的居民按面积交费,领钥匙居民的过热费也算进去了,为啥还有8万多元的费用,8万多元需要采暖的210户居民公摊,让居民难以接受。

洛阳北控水务集团新区热力分公司一名范姓负责人称,热力公司按照整个小区的面积收取供暖费,不考虑小区的入住率。河洛文化村设计共有1300多户,目前缴纳供暖费和过热费的不到500户,热力公司按照25%的过热费计算,该小区也要大约70万元,才可以实现供暖。

●取消公摊 今日供暖

张阿姨说,居民不应该承担公摊费。

洛阳市发改委价格管理科工作人员称,供暖费中没有公摊费一说,不应该收取,如果强行收取,就是违规收费。

11月19日,洛阳河洛文化置业有限公司负责人寇智敏称,公摊费已经决定取消。目前很多居民不愿交费,收取的供暖费只有20来万,差距较大,所以还不能供暖。寇智敏称,只要居民交纳的供热费达到50万左右,今年就可以实现供暖。对于剩余8万多元的费用称是“小意思”,可以再协商。并表示第二天就去小区处理此事。

昨日,小区的物业告知居民取消公摊费。没有了公摊费,盼望着供暖的张阿姨和小区其他居民,也都很乐意交纳供暖费。按照供热费用计算,这210户居民可交纳近50万的供暖费。

昨日,寇智敏称,热力站的工作人员已经现场查看过,今日该小区就可以开始供暖,但没有提到8万多元的费用如何解决。

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