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碧桂园去年股东应占利润增179物流

发布时间:2019-11-29 17:03:28 阅读: 来源:气井缓蚀剂厂家

碧桂园去年股东应占利润增17.9%

3月19日,碧桂园控股有限公司在港发布其2012年年度销售业绩,2012年,碧桂园控股有限公司的全年总收入及毛利分别约为人民币418.91亿元及人民币153.4亿元,同比分别增长约20.6%及27.9%。报告期内,碧桂园集团权益所有人应占利润约为人民币68 .53亿元,同比增长约17.9%。董事会建议派发截至2012年12月31日止年度之末期股息,每股人民币13.86分。2012年,碧桂园集团共实现销售金额约人民币476亿元,合同销售建筑面积约764万平方米,同比增长分别约10%及11%,合同销售均价约为每平方米人民币6231元,与2011年水平大致持平。回顾2012年,碧桂园集团应对市场变化,适时调整开发及销售计划,推出高性价比的房源契合以自用为主的市场需求。面对不断变化的市场情况,集团一方面不断完善项目环境与配套,提升产品质量;另一方面采取灵活多样的销售策略及推广活动,在促进销售的同时,也有利于集团持续性的长远发展。碧桂园 十里银滩全年录得约人民币34.9亿元合同销售金额,另外碧桂园 凤凰城(广州)及碧桂园 银河城(沈阳)全年也分别录得约人民币25 .9亿元及人民币22 .5亿元合同销售金额。据了解,碧桂园2012年共有18个全新项目开盘,共录得约人民币95.8亿元认购金额,其中11个新盘位于广东省内。新盘一经推出,平均超过60%的首推货量在开盘首两天已被吸纳。其中,碧桂园 生态城(武汉)、碧桂园 山湖湾(广州南沙)及碧桂园 豪园(东莞塘厦)于年内分别录得约人民币15 .3亿元、人民币11.6亿元及人民币11.1亿元认购金额。在其大本营广东省,碧桂园合同销售金额占集团合同销售总额约60%。广东省以外项目的合同销售金额占集团合同销售总额的比例,从2008年的约24%提升至2012年的约40%。截至2012年12月31日,集团共有118个项目处于不同发展阶段(其中广东省项目67个),已取得国有土地使用权证、开发经营权或土地业权之建筑面积约5 5 4 5万 平 方 米(其 中 广 东 省 占 比 约46%),已取得施工许可证之建筑面积约1401万平方米。在酒店业务方面,报告显示,2012年碧桂园收入约人民币972 .4万元,同比增长约21.3%,拓展了非住宅项目业务的经常性收入来源,使得物业收入组合更加多元化。截至2012年12月31日,集团已有7家五星级酒店、27家五星级标准酒店及2家四星级酒店开业,共拥有客房11009间。集团的大多数酒店位于物业发展项目内,项目内五星级标准酒店的建立为销售起到促进作用,提升了地产项目的附加值。集团已与国际酒店管理机构希尔顿及玛丽蒂姆签订了酒店管理协议,以进一步挖掘酒店板块的长期潜在价值。物业管理的收入由2011年度的约人民币511.7万元增加15.7%,2012年度增长至约人民币592.3万元。另外,在资本运作方面,碧桂园集团成功于2012年2月29日配售股份,取得现金净额约21.4亿港元,同日宣布选择提早终止股份掉期,消除其于2013年届满时对股份流通及交易的潜在影响。截至2012年12月31日,集团净负债比率约为53.9%,比2011年底时减少约9.4个百分点。此外,在2013年1月,碧桂园集团还发行了10年期,票息为7.5%的7.5亿美元优先票据。发行该票据所得款项之部份资金已用于赎回2月份到期的可换股债券,余款将用于现有与新增房地产项目之资金,及作一般公司用途。

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